ООО Экспертно-Оценочный центр

Оценка земли, земельного участка

 

Оценка земли, земельного участка в Тюмени направлена на определение реальной стоимости недвижимости. С этой целью проводится анализ рынка, оценка привлекательности объекта, установление собственников и заинтересованных лиц. В процессе оценки используются данные из открытых источников (базы, справочники, отчеты, аналитические статьи), предоставленные заказчиком документы, архивные дела и т. д.

 

Заказать оценку земли, земельного участка можно в следующих случаях:

• вступление в право наследования;

• осуществление сделки покупки/продажи;

• сдача земельного участка в аренду;

• внесение земли как залогового имущества.

Также экспертиза может понадобиться и в других случаях предусмотренных законодательством.

 

Необходимые документы

 

Перед тем как заказать оценку земли, земельного участка, следует собрать пакет документов, в который входит:

• акт о состоянии инженерных коммуникаций;

• кадастровый план;

• правоустанавливающие документы;

• справка о целевом назначении земли.

Также понадобятся документы, из которых можно установить площадь участка, сведения об обременении. В некоторых случаях мы можем взять на себя сбор документов (дополнительная услуга).

 

Какие земли подлежат оценке?

 

Согласно действующему законодательству РФ, все земли, которые не выведены из оборота, могут быть объектом купли/продажи. Это следующие земельные участки:

• сельскохозяйственного назначения;

• населенных пунктов;

• транспорта, связи;

• промышленных объектов и производств.

Факторы, которые влияют на оценку

 

На оценку земли и земельного участка могут повлиять множество факторов. Во-первых, состояние объекта (захламленность, наличие органических и неорганических загрязнений). Во-вторых, близость основных инфраструктурных объектов и линий коммуникаций. В-третьих, наличие обременений. В-четвертых, общая ситуация на земельном рынке. В-пятых, размеры участка. Всего насчитается несколько десятков факторов.

 

Сотрудничать с нами просто и выгодно

 

Для того чтобы начать с нами сотрудничество, необходимо подать заявку на проведение оценки земли, земельного участка (доступно три способа: телефонный звонок, электронное письмо, электронная форма), передать нам документы, получить отчет, расплатиться. Остальные этапы мы берем на себя, это:

• обработка документации;

• оценка недвижимости;

• составление отчета.

Если вы доверитесь нам, мы гарантированно завершим оценку в оговоренные сроки. В своей работе мы руководствуемся такими принципами: честность, прозрачность, отстаивание интересов клиента всеми законами способами. Грамотное распределение ресурсов позволяет нам предлагать оценки земли, земельного участка оценки земли, земельного участка недорого.

 

Обращайтесь прямо сейчас! Корпоративным клиентам – скидки, выгодные предложения. При необходимости мы рассмотрим возможность оказания дополнительных услуг.