ООО Экспертно-Оценочный центр
тел 8 (9044) 98-39-98
тел 8 (909) 185 11 19
тел/факс 8 (3452) 62-46-83
г.Тюмень, ул.Московский тракт, д.100, офис 407
email: ocenka.59@mail.ru
Оценка земли, земельного участка
Оценка земли, земельного участка в Тюмени направлена на определение реальной стоимости недвижимости. С этой целью проводится анализ рынка, оценка привлекательности объекта, установление собственников и заинтересованных лиц. В процессе оценки используются данные из открытых источников (базы, справочники, отчеты, аналитические статьи), предоставленные заказчиком документы, архивные дела и т. д.
Заказать оценку земли, земельного участка можно в следующих случаях:
-
вступление в право наследования;
-
осуществление сделки покупки/продажи;
-
сдача земельного участка в аренду;
-
внесение земли как залогового имущества.
Также экспертиза может понадобиться и в других случаях предусмотренных законодательством.
Необходимые документы
Перед тем как заказать оценку земли, земельного участка, следует собрать пакет документов, в который входит:
-
акт о состоянии инженерных коммуникаций;
-
кадастровый план;
-
правоустанавливающие документы;
-
справка о целевом назначении земли.
Также понадобятся документы, из которых можно установить площадь участка, сведения об обременении. В некоторых случаях мы можем взять на себя сбор документов (дополнительная услуга).
Какие земли подлежат оценке?
Согласно действующему законодательству РФ, все земли, которые не выведены из оборота, могут быть объектом купли/продажи. Это следующие земельные участки:
-
сельскохозяйственного назначения;
-
населенных пунктов;
-
транспорта, связи;
-
промышленных объектов и производств.
Факторы, которые влияют на оценку
На оценку земли и земельного участка могут повлиять множество факторов. Во-первых, состояние объекта (захламленность, наличие органических и неорганических загрязнений). Во-вторых, близость основных инфраструктурных объектов и линий коммуникаций. В-третьих, наличие обременений. В-четвертых, общая ситуация на земельном рынке. В-пятых, размеры участка. Всего насчитается несколько десятков факторов.
Сотрудничать с нами просто и выгодно
Для того чтобы начать с нами сотрудничество, необходимо подать заявку на проведение оценки земли, земельного участка (доступно три способа: телефонный звонок, электронное письмо, электронная форма), передать нам документы, получить отчет, расплатиться. Остальные этапы мы берем на себя, это:
-
обработка документации;
-
оценка недвижимости;
-
составление отчета.
Если вы доверитесь нам, мы гарантированно завершим оценку в оговоренные сроки. В своей работе мы руководствуемся такими принципами: честность, прозрачность, отстаивание интересов клиента всеми законами способами. Грамотное распределение ресурсов позволяет нам предлагать оценки земли, земельного участка оценки земли, земельного участка недорого.
Обращайтесь прямо сейчас! Корпоративным клиентам – скидки, выгодные предложения. При необходимости мы рассмотрим возможность оказания дополнительных услуг.